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本文基本内容介绍：

• 1、浙江台州出台楼市调控新政新房、二手房限售3年

浙江台州出台楼市调控新政新房、二手房限售3年

1、浙江台州出台楼市调控新政新房、二手房限售3年 凤凰网房产讯11月3日晚间，浙江省台州市住房和城乡建设局发布《的通知》（简称“《通知》”），对房地产市场进行调控，政策涉及土地市场、住房限售、商品房预。

2、台州市选择此时出台限售政策，颇有深意。据台州市住建局网站11月3日消息，台州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，规定在台州市区新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不动产权证书满3年后方可转让。

3、因为限售政策是针对所有商品房的，新房和二手房都是限制对象，所以二手房也是限售的。具体限售多少年要依据当地的政策，限售3年其实不算是特别多，相对于某些城市比如杭州、上海来说要宽松一些。卖房需要什么材料产权人身份证原件。（如果是夫妻或者其他两人以上共有的，需要提供两人身份证原件）。

4、上周金华出了楼市新政，这周义乌跟进，新政包含了限售、优化土地供应、加强品质管控等调控措施，对金华与义乌来说，算是一次颇为严厉的楼市调控。

5、此前同样被约谈的金华在8月2日已发出了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。金华的调控新政涉及的范围同样比较全面，包括住宅三年限售、加强二手住宅价格监管、完善房价地价联动机制、优化“限房价、控地价、提品质”等宅地出让竞拍规则等。

6、据保利投顾研究院分析人士介绍，2021年杭州、东莞陆续出台了增值税“2改5”的政策，如今运行约1年再现松绑。各地通过限售放松也在一定程度上激活二手房市场，使得部分房源可以提前上市。

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